Location local professionel

LOCATION D'UN LOCAL PROFESSIONNEL

Nous proposons à la location un local professionnel de 56 m² (28 m² par salle), idéal pour une activité paramédicale, artisanale ou tertiaire, situé au cœur d’une commune dynamique du Marais, labellisée Grand Site de France.

Composition :

• Salle 1 (28 m²) :

- Grande porte d’accès directe sur parking public (stationnement PMR devant),
- Équipée d’un évier,
- Idéale pour un cabinet (ex : kinésithérapie, comme l’occupant actuel), un atelier ou un espace de vente.

• Salle 2 (28 m²) :

- Accès PMR via une allée piétonne,
- Communication intérieure avec la salle 1 (3 marches à franchir),
- Sanitaire : WC + lavabo intégré,
- À proximité immédiate : Sanitaires publics accessibles.

Environnement :

• Stationnement PMR devant la salle 1,
• Accès PMR pour la salle 2,
• Proximité des sanitaires publics,
• Cadre de vie : Commune du Marais Poitevin, alliant patrimoine naturel et services de proximité : Boulangerie, point poste, cave, restaurants, embarcadère, camping, boutiques d’artisans d’art,
• Label Grand Site de France : Cadre exceptionnel pour attirer une clientèle touristique et locale. 

Conditions de location :

• Loyer : 270 €/mois (hors charges),
• Provision sur charges locatives : ~100 €/mois (chauffage, électricité, eau – régularisation annuelle). Détail des charges fourni sur demande,
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer (270 €),
• Durée du bail : 6 ans (reconduction tacite possible),
• Activité autorisée : Profession libérale (paramédicale, artisanale, tertiaire), sous réserve d’accord de la commune.

Disponibilité : à partir du 1er octobre 2026 (local actuellement occupé par un kinésithérapeute).
 
Contact et visites :
Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez :
Mairie de LE MAZEAU
📍  10 rue Principale 85420 LE MAZEAU
📞 02 51 52 91 14 📧 accueil@mairielemazeau.fr

Pièces à fournir pour candidature :

• Copie de la pièce d’identité,
• Extrait Kbis (pour les entreprises) ou justificatif d’activité (pour les professions libérales),
• Projet d’activité détaillé.